第一阶段: 基础设施建设与工业区开发
项目首期将建设作为智慧城市“门户”的综合区域，兼具安全性与美观性：
- 建筑主入口控制区，配备现代化门岗，监控系统及车辆安检设施，保障安全有序的通行环境。
- 规划加油站，超市等便民商业区，便于居民与运输车辆在进入城市前完成补给。
- 打造酒店及接待区，满足来访嘉宾，商务人士的短期住宿需求。
- 修建四车道主干道观穿园区，沿线布局购物中心，餐饮街区, 银行及投资交易中心，形成活力经济带。
- 启动大型工业区建设，规划轻重工业制造区，配备宽阔道路，物流通道及装卸区，构建城市经济引擎。
- 建设污水处理厂与排水系统，确保环境合规及废水处理效率。
- 配置天然起发电站，提供稳定的能源保障，同时建设水库与智能水管理系统，满足工业及居民用水需求。
开发深蓝线区域内III级主干道，完成1149公顷土地的场地整备；重点引入数字配套产业及高能耗企业，持续完善基础配套，产业集聚效应显现。
继续建设深蓝线III级主干道，完成576公顷土地平整，打造配套生活产业片区；依托海滨自然资源，营造数字化园林式城市生活环境，提升综合宜居水平。
第二阶段：住宅与商业区开发
第2-5年
- 建设高层智慧住宅楼，融合可再生能源，实现绿色低碳生活。
- 完善商业配套，打造商务综合体、共享办公空间及购物中心，构建集办公、消费、休闲于一体的商业生态。
- 部署光纤网络、智能电表及物联网基础设施，提升城市数字化水平。
- 完善社区配套，建设学校、公园、医疗中心及城市广场，打造宜居宜业的现代社区。
第三阶段：数据与创新生态系统建设
第4-7年
- 建设Tier-3+数据中心及科技园区，打造区域数据与创新核心。
- 引入创业孵化器、科研中心，联合高校开展创新合作，推动技术研发。
- 实施智能电网、区域冷却系统及AI能源管理系统，提升能源利用效率。
- 推进智能交通系统（电动车基础设施、接驳环线及交通App），构建智慧出行体系。
第四阶段：扩展完善与可持续发展
第6-10年
- 港口扩建，全面融入国家物流体系，提升区域贸易通达性。
- 扩大住宅集群及混合用途开发区，完善城市功能，提升整体生活品质。
- 持续推进绿色能源应用，完善循环废弃物管理体系，取得国际绿色认证，树立区域可持续发展标杆。
- 拓展国际商务合作，积极推广智慧城市发展模式，吸引全球资本与产业资源。
工业园第一阶段开发图纸
园区第一阶段开发规划图
园区概念规划图
- 建设主入口控制区，配备现代化门岗、监控系统及车辆安检设施，保障安全有序的通行环境。
- 规划加油站、超市等便民商业区，便于居民与运输车辆在进入城市前完成补给。
- 打造酒店及接待区，满足来访嘉宾、商务人士的短期住宿需求。
- 修建四车道主干道贯穿园区，沿线布局购物中心、餐饮街区、银行及投资交易中心，形成活力经济带。
- 启动大型工业园区建设，规划轻重工业制造区，配备宽阔道路、物流通道及装卸区，构建城市经济引擎。
- 建设污水处理厂与排水系统，确保环境合规及废水处理效率。
- 配置天然气发电站，提供稳定的能源保障，同时建设水库与智能水管理系统，满足工业及居民用水需求。
