柬埔寨
柬埔寨位于东南亚核心地带，毗邻泰国、越南和老挝，是连接中国与东盟的重要桥梁。近年来，凭借持续稳定的经济增长、年轻且低成本的人口红利、美元化的金融体系以及政府友好的投资政策，柬埔寨正迅速崛起为区域内具有吸引力的新兴制造与物流基地。
位于东南亚中南半岛南部，东接越南，北邻老挝，西靠泰国，南濒暹罗湾（泰国湾）。
金边市（Phnom Penh）
约181,035 平方公里
约443 公里
约 1,750 万（截至2023年数据）
1 美元 ≈ 4,100 柬埔寨瑞尔（KHR）。柬埔寨实际使用中美元广泛流通
高棉语（Khmer），英语，法语，中文均通用
主要为上座部佛教（约占人口 95%），其余包括伊斯兰教、基督教等少数宗教
柬埔寨投资亮点
- 政局稳定 ，政府致力于改善民生 ，提高百姓生活质量
- 柬埔寨政府与各国保持长期友好往来
- 柬埔寨的流通货币是美元和瑞尔
- 柬埔寨作为全球第三大美元使用国 ，在日常生活、 金融服务及商业往来中大量使用
- 汇率稳定 ，外汇出入无管制
- 政府大力鼓励外商投资
- 柬埔寨劳动力人口平均年龄低 ，劳动人口充足 ，且人员成本较低 ，保证用人需求。
- 2023年人口普查数据显示：平均年龄27岁 ，劳动力人口917万。
- 2024年产业工人最低工资$204美元/月
- 2020年11月15日 ，柬埔寨等东盟十国与中日韩签署《区域全面经济伙伴关系协定》 （RCEP） ，加入全球最大的自贸区 ，区域内实现90%商品关税优惠。
- 柬埔寨连续10年GDP增长大于7% ，2019年GDP总值达268亿美元 ，增速7.1%
- 政府出台多项投资优惠政策 ，惠及面广 ，优惠力度大。
- 经济特区入驻企业享最高利润税免征9年优惠 ，生产设备、 建筑材料、 原材料、 配件等 免进口关税。
- 柬埔寨是少数未加入全球涉税信息自动交换机构（ CRS）的国家。
- 柬埔寨土地成本相对较低，尤其在工业园区和经济特区重点发展区域，有利于大规模开发及长期投资。
- 外国投资者可通过设立本地公司、长期租赁等形式合法持有土地。
- 土地制度开放、透明，极具投资吸引力。
柬埔寨常见问题
- 地理位置：位于中南半岛心脏地带，东接越南，北邻老挝，西靠泰国，南临暹罗湾，具备优越的区域连接性。
- 首都城市：金边市（Phnom Penh）
- 国土面积：约18.1万平方公里
- 海岸线长：约443公里
- 人口总数：超过1700万人
- 汇率：官方货币为瑞尔（KHR），但美元在流通中广泛使用，几乎可视为双币制国家
- 官方语言：高棉语
- 主要宗教：佛教为国教，信仰人口占比超过90%
RCEP，全称为《区域全面经济伙伴关系协定》（Regional Comprehensive Economic Partnership），是全球目前涵盖人口最多、经济体量最大、发展潜力最强的自由贸易协定之一。该协定由东盟十国（包括柬埔寨）发起，与中国、日本、韩国、澳大利亚和新西兰共15个国家签署，于2022年1月1日正式生效。
RCEP旨在通过削减关税、降低非关税壁垒、统一原产地规则、简化海关程序等方式，进一步促进成员国之间的贸易自由化与经济一体化。
- 关税减免：推动区域货物流通成本降低，助力出口增长
- 出口便利化：柬埔寨本地制造商品可通过统一的原产地规则，更便捷地进入RCEP成员国市场，扩大出口规模；使得柬埔寨制造商品出口更具便利性
- 产业链升级：有助于柬方深度融入亚洲制造体系，吸引高附加值制造业落地
- 吸引外资：提升对区域市场感兴趣的跨国企业设厂意愿
CRS，全称为《共同申报准则》（Common Reporting Standard），由经济合作与发展组织（OECD）于2014年制定，旨在打击国际避税与跨境逃税行为。CRS要求金融机构（如银行、保险公司、信托机构）识别其账户持有人的税务居民身份，并将相关金融账户信息自动报告至税务机关，税务机关再与其他国家的税务机构进行信息交换。
目前已有100多个国家和地区加入CRS体系，而柬埔寨尚未正式实施该机制。
目前柬埔寨尚未加入CRS体系，金融机构无需向其他国家自动申报账户信息。
这为高净值人群与跨国企业在当前阶段提供了：
- 更高程度的资产隐私保护
- 更灵活的资金调配与跨境规划空间
- 更友好的税务安排窗口期
伴随城市化进程加速与中产阶级崛起，柬埔寨对住宅、商业综合体、教育医疗等城市配套需求快速增长。
尤其金边、暹粒、西哈努克港等重点区域，成为境内外投资者关注的热点城市，土地价值稳步攀升，是中长期资产配置的重要方向。
- 美元广泛流通：减少汇率波动风险，方便资金结算与跨境融资
- 公司设立流程简便：注册时间短、成本低，适合搭建区域控股或出口平台
- 金融监管相对宽松：对资金流动性与金融产品管理仍保有一定自由度，为进行全球资产规划的企业与个人提供便利